Dachbegrünung in Hannover

Pflicht oder Kür: Wann ein Gründach in Hannover passt

Die Stadt unterscheidet zwei Fälle. Bei Neubauten mit Dächern unter 20 Grad Neigung kann sich die Begrünung aus einem Bebauungsplan, einer örtlichen Bauvorschrift oder einem städtebaulichen Vertrag ergeben; in die meisten jüngeren Regelungen dieser Art ist sie aufgenommen worden. Beispiele sind der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 1910 am Göttinger Hof in Ricklingen mit extensiver Dachbegrünung und, als älteres Vorbild, die Grasdachsiedlung Laher Wiesen in Bothfeld.

Freiwillig begrünen Eigentümer meist dann, wenn ohnehin eine neue Abdichtung ansteht. Garage, Anbau oder Flachdach lassen sich dann in einem Zug mit Wurzelschutz und Bewuchs versehen. Weitere Anlässe: Wohnräume direkt unter dem Flachdach, die im Sommer stark aufheizen, und Grundstücke, auf denen Starkregen nicht rasch genug abfließt. Die Substratschicht schützt die Abdichtung zudem vor Sonne und Temperaturspitzen.

Extensiv, intensiv, Retention: Welche Bauweise zu welchem Dach gehört

Extensive Gründächer begnügen sich mit wenigen Zentimetern Substrat; nass gesättigt wiegen sie ungefähr 60 bis 150 Kilogramm je m². Gepflanzt werden trockenheitsverträgliche Arten, die höchstens rund 40 Zentimeter hoch werden; im Jahr genügen meist ein bis zwei Pflegegänge.

Stauden, Rasen oder Sträucher setzen einen intensiven Aufbau voraus, der 200 bis 500 Kilogramm je m² wiegt und Bewässerung sowie ständige Pflege braucht. Ein Retentionsdach speichert zusätzlich Wasser in Boxen unterhalb des Substrats und lässt es nur gedrosselt ab. Mit 20 Zentimetern Substrat erreicht es einen Spitzenabflussbeiwert von rund 0,3. Wichtig für Hannover: Die Förderung der Region setzt einen Abflussbeiwert von höchstens 0,5 voraus.

Schichtaufbau und Materialien von unten nach oben

Den Anfang macht eine auf Durchwurzelung geprüfte Abdichtung oder eine zusätzliche Wurzelschutzbahn. Es folgen ein Schutzvlies gegen mechanische Schäden, eine Drainageschicht aus Kunststoffelementen oder mineralischem Schüttgut, ein Filtervlies, das Feinteile zurückhält, das Substrat und schließlich Sedumsprossen, Saatgut oder vorkultivierte Matten.

Die Lebensdauer des Ganzen bestimmt die Abdichtung darunter. Ist sie alt oder nicht wurzelfest, gehört sie vor der Begrünung erneuert, denn ein späterer Tausch bedeutet, das gesamte Gründach abzutragen und neu aufzubauen. Am Dachrand und an den Abläufen bleiben vegetationsfreie Kiesstreifen.

Kostenrahmen 2026 und eine Beispielrechnung für die Garage

Für extensives Grün sind 2026 rund 30 bis 70 € je m² anzusetzen, für intensives 80 bis 250 € je m², brutto und ohne die Abdichtung. Muss die Abdichtung neu, liegt sie auf intaktem Untergrund bei 25 bis 80 € pro m². Kommt im Bestand eine statische Verstärkung hinzu, sind Tragwerksplanung und Ertüchtigung gesondert zu veranschlagen.

Beispiel: Eine Doppelgarage in Hannover hat 36 m² Dachfläche. Die neue Abdichtung schlägt mit 900 bis 2.880 € zu Buche, die extensive Begrünung mit 1.080 bis 2.520 €. Fördert die Region Hannover ein Drittel der Begrünungskosten ab Oberkante der Abdichtung, sind das 360 bis 840 €. Die Abdichtung selbst gehört nicht zu den förderfähigen Kosten.

Normen, Bauordnung und Solarpflicht in Niedersachsen

Für Planung, Ausführung und Pflege gelten die Dachbegrünungsrichtlinie der FLL in der Ausgabe 2018, für die Abdichtung darunter die Flachdachrichtlinie des Dachdeckerhandwerks und DIN 18531 mit dem Ziel eines Mindestgefälles von 2 Prozent. Brandschutzrechtlich dürfen Bedachungen nach § 11 Abs. 4 DVO-NBauO begrünt sein, wenn eine Entzündung durch Flugfeuer oder strahlende Wärme nicht zu befürchten ist oder entsprechende Vorkehrungen getroffen sind.

Was Bebauungsplan, örtliche Bauvorschrift nach § 84 NBauO und Denkmalschutz verlangen, gilt nach § 59 Abs. 3 NBauO auch für verfahrensfreie Vorhaben. Bei Kulturdenkmalen ist die Genehmigung nach § 10 NDSchG gesondert einzuholen, in Hannover bei der Stadt als unterer Denkmalschutzbehörde.

Wird mit der Begrünung die Dachhaut bis zur wasserführenden Schicht erneuert und umfasst die erneuerte Fläche mindestens 50 m², verlangt § 32a Abs. 2 NBauO Photovoltaik auf mindestens 50 Prozent dieser Fläche; entfallen kann die Pflicht etwa bei technischer Unmöglichkeit oder fehlender Wirtschaftlichkeit.

Ab 3 Metern Absturzhöhe schreibt DGUV Vorschrift 38 eine Sicherung vor, für den Aufbau ebenso wie für spätere Pflegegänge. Geländer oder Anschlagpunkte sind beim Bau am günstigsten mitgeplant.

Gründachförderung in Hannover im Einzelnen

Die Region Hannover bezuschusst freiwillige Dachbegrünungen ab 25 m² auf Neu- und Bestandsbauten im gesamten Regionsgebiet. Sie übernimmt ein Drittel der förderfähigen Kosten ab Oberkante der Abdichtung, bei gleichzeitig errichteter Photovoltaik auf demselben Dach die Hälfte. Voraussetzungen: Ausführung durch eine Fachfirma, Aufbau nach FLL-Richtlinien, ein Abflussbeiwert von höchstens 0,5 und eine Bindung von zehn Jahren. Ausgeschlossen sind Dächer mit Asbest und Begrünungen, die ein Bebauungsplan oder eine Auflage ohnehin vorschreibt.

Der formlose Antrag geht vor Beginn an den Fachbereich Umwelt der Region.

Ergänzend zahlt proKlima, der enercity-Fonds, für das SolarGrünDach 200 € je kWp, höchstens 6.000 € je Gebäude, mit Solarthermie 40 € je m². Gefördert wird die gleichzeitige Neuerrichtung von Solaranlage und extensivem Gründach durch einen Fachbetrieb; Eigenleistung schließt aus, ebenso Asbest und ein bereits vorhandenes Gründach. Der Antrag muss vor der Beauftragung vorliegen, nach der Richtlinie 2026 für das laufende Jahr bis zum 31. Oktober.

Das Fördergebiet umfasst Hannover, Hemmingen, Laatzen, Langenhagen, Ronnenberg und Seelze.

Wichtig für die Planung: Wo ein Bebauungsplan die Begrünung vorschreibt, wie in Kronsrode, kommt die Regionsförderung nicht in Betracht. Liegt das Grundstück in einem Sanierungsgebiet, lohnt zudem ein Gespräch mit der Stadt über die Modernisierungsrichtlinie; reine Instandhaltungen und Reparaturen sind davon ausgenommen.

Bundesförderung und Steuer für Gründächer

Dämmen Sie ein Flachdach über beheizten Räumen auf höchstens 0,14 W/(m²K), bezuschusst das BAFA die Maßnahme mit 15 Prozent; förderfähig sind Ausgaben bis 30.000 € je Wohneinheit. Gebraucht werden ein Energieeffizienz-Experte, der Antrag vor Vorhabenbeginn und ein Vertrag, der unter der Bedingung der Förderzusage steht. Ob einzelne Umfeldarbeiten wie die Begrünung anerkannt werden, klärt der Experte vorab anhand des Infoblatts zu den förderfähigen Maßnahmen.

Städtische und regionale Zuschüsse lassen sich mit Bundesmitteln kombinieren, soweit die jeweiligen Richtlinien das zulassen und keine Doppelfinanzierung entsteht. Ohne öffentliche Zuschüsse bleibt der Handwerkerbonus nach § 35a EStG: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr, mit Rechnung und Überweisung.

Fehlerquellen und Merkmale guter Arbeit

Teuer wird es meist unter dem Grün: bei Abdichtungen ohne Wurzelschutz, bei Bahnen, die ohne Schutzvlies beschädigt wurden, bei verschlammten Abläufen und fehlenden Notüberläufen. Gehölzsämlinge auf extensiven Dächern greifen mit ihren Wurzeln die Abdichtung an und gehören früh entfernt.

Sauber gearbeitet ist ein Gründach, wenn der Betrieb einen bemaßten Regelschnitt vorlegt, Kontrollschächte über den Abläufen setzt, Kiesstreifen an Rändern und Anschlüssen freihält und ein Pflegeangebot nach FLL macht. Bei Abläufen und Notüberläufen wird bei jedem Pflegegang nachgesehen.

Hannover: Kronsberg, Kronsrode und Gewerbedächer

In Kronsrode im Süden des Kronsbergs gilt der Bebauungsplan Nr. 1553: Zulässig sind nur Flachdächer, sie sind dauerhaft und flächendeckend zu begrünen. Wo Dachterrassen oder technische Anlagen Ausnahmen nötig machen, bleiben mindestens 25 Prozent der Dachfläche grün. Technische Aufbauten dürfen bis zu 2,60 m über die Gebäudehöhe hinausragen, Photovoltaik ist davon ausgenommen. Gründach, Module und Wartungswege werden deshalb von Anfang an gemeinsam geplant.

Die EXPO-Siedlung am Westhang des Kronsbergs entstand Ende der 1990er Jahre mit begrünten Dächern, die zusammen mit einem elf Kilometer langen Mulden-Rigolen-System das Regenwasser versickern lassen. Nach rund 25 Jahren lohnt dort die Prüfung von Abdichtung, Anschlüssen und Abläufen. Für große Flachdächer, etwa auf dem Messegelände, am Nordhafen oder in Misburg, gelten dieselben Grundsätze, nur mit größeren Lasten.

Hannover liegt in Windzone 2 und Schneelastzone 2. An Rändern und Ecken wirkt Windsog; in der Anwachsphase kann Wind trockenes Substrat verwehen, vorkultivierte Matten oder ein Erosionsschutz helfen. Bei Photovoltaik über dem Gründach sollten 20 bis 30 Zentimeter zwischen Substrat und Modulunterkante frei bleiben, die Unterkonstruktion wird meist über das Substrat beschwert.

Ablauf Schritt für Schritt

1. Statik und Abdichtung prüfenDer Dachdecker beurteilt Alter, Wurzelfestigkeit, Gefälle, Abläufe und Ränder der Abdichtung, ein Tragwerksplaner bestätigt die Lastreserven. Zeitaufwand: ein Termin vor Ort, falls nötig mit Probeöffnung und anschließender Berechnung.
2. Angebot und FörderanträgeMit Angebot, Dachaufsicht, Regelschnitt und Pflegeangebot stellen Sie den formlosen Antrag bei der Region Hannover und den proKlima-Antrag. Beide verlangen, dass Sie vorher noch nichts beauftragt haben.
3. Abdichtung herstellenAlte oder nicht wurzelfeste Abdichtungen werden erneuert oder mit einer Wurzelschutzbahn ergänzt, Anschlüsse und Abläufe angepasst. Bei einer Garage dauert das meist wenige Tage, abhängig von trockenem Wetter.
4. Schichtaufbau einbringenSchutzvlies, Drainage, Filtervlies und Substrat werden verlegt, Kiesstreifen und Kontrollschächte eingeplant. Soll Solar aufs Gründach, wird in diesem Schritt die beschwerte Unterkonstruktion aufgestellt. Kleine Dächer sind in wenigen Tagen fertig.
5. Bepflanzung oder AnsaatSedumsprossen, Saatgut oder vorkultivierte Matten kommen auf das Substrat. Auf windigen Dächern halten Matten oder ein Erosionsschutz Saat und Substrat an Ort und Stelle.
6. Fertigstellungspflege und NachweisDie Fertigstellungspflege nach FLL läuft bis zu zwölf Monate. Bewahren Sie Rechnungen, Fotos des Aufbaus und den Regelschnitt für die Förderstellen auf, die zehn Jahre Bindung erwarten.