Die besten Dachdecker in Hannover und Umgebung

Die besten Dachdecker in Hannover und Umgebung

Ob Gründerzeithaus in der List, Reihenhaus in Bothfeld oder Neubau am Kronsberg: Im Radius von 20 km um die Innenstadt arbeiten 193 Dachbetriebe. 83 davon sitzen in der Landeshauptstadt selbst, die übrigen kommen aus 9 Orten der Region, am häufigsten aus Langenhagen (28), Garbsen (14), Isernhagen (14), Seelze (12).

41 Betriebe stellen sich mit ausführlichem Profil vor. 34 weisen sich als Meisterbetrieb aus, 9 sind Mitglied der Innung, 14 bilden aus. Am längsten am Markt ist ein Betrieb mit Gründungsjahr 1873.

Welche Dächer Hannover prägen

Im Krieg wurde das Zentrum zu 90 Prozent zerstört, über die Hälfte aller Gebäude der Stadt war zerstört oder schwer beschädigt. Ab 1948 ließ Stadtbaurat Rudolf Hillebrecht die Innenstadt neu ordnen und aufbauen, nur um die Marktkirche stehen in einer Traditionsinsel noch Fachwerkhäuser. Gut erhalten sind dagegen Gründerzeitquartiere wie List, Oststadt und Linden mit vier- bis fünfgeschossigen Mietshäusern; in der List förderte die Stadt nach 1891 sogar Stuck und Ornamente mit Zuschüssen.

Die Südstadt wuchs ab Mitte der 1920er Jahre mit langen Klinkerzeilen, in der List entstanden Wohnanlagen am De-Haën-Platz und Im Kreuzkampe. Villenlagen finden Sie im Zooviertel, in Waldhausen, Kirchrode und im Kleefelder Philosophenviertel. Ab den 1950er Jahren kamen Reihenhaus- und Zeilensiedlungen hinzu, in den 1960er und 1970er Jahren Großsiedlungen mit Hochhäusern bis 20 Geschosse in Vahrenheide, Sahlkamp, Mühlenberg und im Roderbruch.

Insgesamt zählt die Stadt rund 70.200 Wohngebäude, knapp 59 Prozent davon mit ein oder zwei Wohnungen. Dazu kommen große Gewerbedächer auf dem über 130 Hektar großen Messegelände, im VW-Werk in Stöcken, am Nordhafen und in Misburg. Auf das Steildach spezialisiert sind 34 Betriebe, auf das Flachdach 38. 38 bauen Dachfenster ein, 35 übernehmen Klempnerarbeiten, 13 arbeiten auch am Dachstuhl.

Kronsberg und Kronsrode: Flachdächer mit Begrünungspflicht

Zur EXPO 2000 entstand am Kronsberg die erste Siedlung Deutschlands über 70 Hektar, die durchgehend in Niedrigenergiebauweise gebaut wurde, mit rund 3.000 Wohnungen und Dachbegrünungen zur Regenwasserversickerung. Diese Dächer sind heute gut 25 Jahre alt; Abdichtung, Anschlüsse und Abläufe kommen in das Alter, in dem eine gründliche Prüfung lohnt.

Südlich davon wächst Kronsrode auf rund 53 Hektar. Der Bebauungsplan erlaubt dort nur Flachdächer und verlangt, sie dauerhaft und flächendeckend zu begrünen; wo Dachterrassen oder Technik Ausnahmen erfordern, bleiben mindestens 25 Prozent grün. Wer dort ein Dach umbaut, plant Gründach, Solarmodule und Wartungswege deshalb gemeinsam. 20 Betriebe nennen Dachbegrünung als Leistung.

Erhaltungssatzungen, Denkmalschutz und Sanierungsgebiete

Für das ganze Stadtgebiet ist der Bereich Bauordnung im Fachbereich Planen und Stadtentwicklung zuständig. Die Landeshauptstadt ist selbst untere Bauaufsichtsbehörde und zugleich untere Denkmalschutzbehörde. Bauanträge nimmt die Stadt seit 2024 nur noch online über ihr Serviceportal an.

Ohne Baugenehmigung und ohne Mitteilung an die Stadt dürfen Sie nach der Niedersächsischen Bauordnung ein Dach in gleichen Abmessungen neu eindecken lassen, auch mit anderem Material, ebenso Dachflächenfenster im Wohnhaus einbauen oder eine Solaranlage aufs Dach setzen. Dachgauben und Dacheinschnitte sind seit dem 1. Juli 2025 ebenfalls verfahrensfrei. Bebauungsplan, Grenzabstand und Brandschutz gelten weiterhin.

Bei eingetragenen Baudenkmalen stimmen Sie Deckung, Gauben und Dachfenster vor der Auftragsvergabe mit der Denkmalbehörde ab, denn die Genehmigung nach dem Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz ist auch für verfahrensfreie Arbeiten gesondert nötig. Für Solaranlagen spricht eine Regelvermutung: Das Interesse an erneuerbarer Energie überwiegt in der Regel, wenn der Eingriff in das Erscheinungsbild umkehrbar ist und die Substanz kaum berührt.

In Erhaltungsgebieten wie an der Walderseestraße in der List (seit 2026) oder an der Scheidestraße in Kleefeld braucht jede Änderung an Gebäuden eine Genehmigung der Stadt, auch wenn sie sonst keine Baugenehmigung erfordern würde. Beide Satzungen nennen die bauzeittypische Dachgestaltung in Material, Proportion und Detail ausdrücklich als Erhaltungsziel, an der Walderseestraße etwa das Schrägdach.

In Sanierungsgebieten wie Hainholz, Stöcken, Mühlenberg, Sahlkamp-Mitte, Oberricklingen oder Davenstedt kann die Stadt Modernisierungen privater Gebäude bezuschussen. Voraussetzung ist eine schriftliche Vereinbarung mit der Stadt vor Baubeginn, reine Reparaturen sind ausgeschlossen.

Sturm, Starkregen und Notdienst in Windzone 2

Die ganze Region Hannover liegt nach der DIBt-Liste in Windzone 2 und Schneelastzone 2. Herbststürme lösen trotzdem Ziegel an Ortgang und First, und an den Rändern großer Flachdächer, etwa auf den Hochhäusern im Roderbruch oder am Mühlenberg, wirkt der Sog besonders stark. Einen Notdienst haben 7 Betriebe, Reparaturen übernehmen 30.

Nach einem Sturm ab Windstärke 8 zahlt in der Regel die Wohngebäudeversicherung. Halten Sie den Schaden mit Fotos fest, lassen Sie das Dach provisorisch sichern und melden Sie den Fall, bevor die eigentliche Reparatur vergeben wird. Starkregen und Rückstau sind nur mit Elementarschadenschutz versichert.

Für herabfallende Dachteile haften Eigentümer nach § 836 BGB. Eine Dachinspektion mit Protokoll kostet beim Einfamilienhaus 2026 meist 150 bis 350 €, ein Wartungsvertrag 250 bis 500 € im Jahr; Flachdächer sollten zweimal jährlich geprüft werden.

Sanierung, Dämmung und Förderung in Hannover

Komplette Dachsanierungen bieten 34 Betriebe an, Dämmarbeiten 30. Erneuern Sie mehr als ein Zehntel der Dachfläche, verlangt das Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, in der Regel zugleich die Dämmung. Das BAFA gibt dafür 15 Prozent auf bis zu 30.000 € je Wohneinheit; den Antrag stellen Sie vor Vorhabenbeginn, der Auftrag steht unter der Bedingung der Zusage. 6 Betriebe beraten zu Fördermitteln.

Zusätzlich fördert proKlima, der enercity-Fonds, in Hannover und fünf Nachbarstädten die Dachdämmung mit 10 € je m², höchstens 10.000 €, wenn ökologische Dämmstoffe mit natureplus- oder Rosenheimer Zertifikat einen U-Wert von 0,14 erreichen. Der Antrag muss vor der Beauftragung vorliegen, für das laufende Jahr spätestens am 31. Oktober. Die Region Hannover zahlt beim Dach mit neuer Solaranlage 50 € je m² Dämmung, zusammen mit der PV-Förderung bis 50.000 € je Wohnhaus.

Für Solarstrom auf voll belegten Dächern gibt proKlima 100 € je kWp, für ein Gründach mit integrierter Solaranlage 200 € je kWp. Die Region bezuschusst freiwillige Gründächer ab 25 m² mit einem Drittel der Kosten, mit gleichzeitiger PV mit der Hälfte. Die Stadtentwässerung halbiert für begrünte Dächer die Niederschlagswassergebühr von 0,80 € je m² und Jahr. 16 Betriebe nennen Photovoltaik als Leistung.

Beim Solarstrom gilt in Niedersachsen seit 2025 die Pflicht nach § 32a NBauO: Neubauten mit mindestens 50 m² Dachfläche und Dächer, deren Dachhaut ab 50 m² erneuert wird, erhalten auf mindestens 50 Prozent der Fläche eine Photovoltaikanlage, auch Wohnhäuser. Sie entfällt, soweit sie technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist oder anderen öffentlich-rechtlichen Pflichten widerspricht.

Für selbstgenutztes Wohneigentum mit höchstens zwei Wohnungen bietet die Landesförderbank NBank ein Modernisierungsprogramm. Verbessert eine Gesamtmaßnahme an einem Gebäude, das bis Anfang Dezember 2004 fertig wurde, die Energieeffizienzklasse um mindestens zwei Stufen, gibt es ein zinsfreies Darlehen bis 60.000 € über 20 Jahre, je nach Einkommen und Klassensprung dazu 10 bis 30 Prozent Zuschuss. Anträge laufen über die örtliche Wohnraumförderstelle.

Angebote für Ihr Dach in Hannover vergleichen

Vergleichbar werden Angebote, wenn sie dieselben Positionen ausweisen: Fläche, Deckmaterial und Farbe, Dämmstoff mit U-Wert, Gerüst, Rinnen, Anschlüsse und Entsorgung. Wer proKlima-Förderung will, lässt den Dämmstoff mit Zertifikat benennen, denn Mineralwolle und EPS fördert der Fonds nicht. In Erhaltungsgebieten sollte im Angebot stehen, wer die Genehmigung bei der Stadt einholt.

Dachdecker ist ein zulassungspflichtiges Handwerk, der Betrieb muss bei der Handwerkskammer Hannover in der Handwerksrolle stehen. Bei Häusern aus der Zeit vor 1993 fragen Sie nach asbesthaltigen Platten: Sie gehören staubdicht verpackt zur Deponie Hannover in Lahe, nicht auf den Wertstoffhof.

Ausbau und Entsorgung kosten 2026 meist 30 bis 75 €/m². Der Fachbetrieb zeigt Asbestarbeiten spätestens eine Woche vor Beginn beim Staatlichen Gewerbeaufsichtsamt Hannover an, das für die Region Hannover zuständig ist. 5 Betriebe nennen Asbestsanierung als Leistung.

Dachdecker in den Kieler Stadtteilen

Hannover gliedert sich in 13 Stadtbezirke mit 51 Stadtteilen. Das Zentrum wurde im Krieg zu 90 Prozent zerstört und nach 1948 neu aufgebaut, während List, Oststadt, Linden und Nordstadt viel Gründerzeit bewahrt haben. Die Südstadt prägen Klinkerzeilen der 1920er Jahre, Vahrenheide, Sahlkamp, Roderbruch und Mühlenberg Großsiedlungen der 1960er und 1970er Jahre. Am Kronsberg stehen die EXPO-Siedlung und das Neubaugebiet Kronsrode mit begrünten Flachdächern.

Mitte: Altstadt, Calenberger Neustadt, Oststadt und Zoo

Mitte · Calenberger Neustadt · Oststadt · Zoo

Die historische Altstadt wurde im Krieg fast vollständig zerstört; erhalten oder hierher versetzt sind Fachwerkhäuser an Burg- und Kramerstraße rund um die Marktkirche. In der Oststadt stehen Villen der 1870er Jahre am früheren Schiffgraben und Mietshäuser bis viereinhalb Geschosse, 92,7 Prozent der Wohngebäude sind Mehrfamilienhäuser. Das Zooviertel an der Eilenriede gilt als gehobene Altbaulage. Gefragt sind Dachsanierungen an Mehrfamilienhäusern und Arbeiten an Baudenkmalen in Abstimmung mit der städtischen Denkmalbehörde.

Vahrenwald-List: Gründerzeit und 1920er-Jahre-Anlagen

List · Vahrenwald

Mit über 72.000 Menschen ist Vahrenwald-List der größte Bezirk, die List allein zählt rund 46.800. Nach der Eingemeindung 1891 entstanden vier- bis fünfgeschossige Bauten im wilhelminischen Stil, in den 1920er Jahren die Wohnanlage am De-Haën-Platz und die Siedlung Im Kreuzkampe. Für die Walderseestraße gilt seit 2026 eine Erhaltungssatzung, die die Dachgestaltung schützt. In Vahrenwald erinnern rote Backsteinbauten an die frühere Kavallerieschule.

Bothfeld-Vahrenheide: Einfamilienhäuser und Großsiedlung

Bothfeld · Vahrenheide · Sahlkamp · Lahe · Isernhagen-Süd

Über 80 Prozent der Wohngebäude haben hier ein oder zwei Wohnungen; in Lahe und Isernhagen-Süd sind es mehr als 94 Prozent. Bothfeld bietet Häuser vieler Bauperioden und die Grasdachsiedlung Laher Wiesen. Vahrenheide entstand ab 1955 mit Reihenhäusern und Zeilen, im Osten folgten Hochhäuser der 1970er Jahre; die 20-geschossige Anlage Klingenthal wich 2004 Reihenhäusern. Sahlkamp hat Einfamilienhäuser der 1950er und 1960er Jahre und Hochhäuser an Hägewiesen und Ada-Lessing-Straße.

Buchholz-Kleefeld: Philosophenviertel und Roderbruch

Groß-Buchholz · Kleefeld · Heideviertel

In Kleefeld entstand ab 1899 das Philosophenviertel mit teils herrschaftlichen Villen, nördlich der Bahn überwiegt genossenschaftlicher Mietwohnungsbau. Für den historischen Kern an Scheidestraße und Kirchröder Straße schreibt eine Erhaltungssatzung von 2022 den Erhalt bauzeittypischer Dächer vor. Im Roderbruch wurde ab 1968 eine Großwohnsiedlung mit bis zu 19 Geschossen gebaut, das Heideviertel ist überwiegend Einfamilienhausgebiet mit Hochhäusern am Heidering.

Misburg-Anderten: Zementindustrie und Eigenheime

Misburg-Nord · Misburg-Süd · Anderten

Misburg wuchs ab 1870 mit der Zementindustrie vom Dorf zur Industriegemeinde, 1931 kam eine Raffinerie hinzu; 1974 wurde die Stadt Misburg eingemeindet. Im Krieg wurden 60 Prozent der Wohnhäuser zerstört oder beschädigt. Heute haben gut drei Viertel der Wohngebäude ein oder zwei Wohnungen. Neben Dächern von Siedlungs- und Reihenhäusern sind Hallendächer von Industrie und Gewerbe hier ein eigenes Arbeitsfeld.

Kirchrode-Bemerode-Wülferode: Villen, EXPO-Siedlung und Kronsrode

Kirchrode · Bemerode · Wülferode

Kirchrode, 1907 eingemeindet, ist von großen Grundstücken und Villen geprägt. Zu Bemerode gehört die EXPO-Siedlung am Kronsberg mit rund 3.000 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise und Dachbegrünung. Südlich davon entsteht Kronsrode auf rund 53 Hektar: Der Bebauungsplan erlaubt nur Flachdächer und verlangt ihre flächendeckende Begrünung, Standard ist das KfW-Effizienzhaus 55. In Wülferode mit rund 1.000 Einwohnern steht eine der beiden erhaltenen Fachwerkkapellen der Stadt.

Südstadt-Bult: Klinkerzeilen der Weimarer Zeit

Südstadt · Bult

Beim schwersten Luftangriff im Oktober 1943 wurde die Südstadt zu großen Teilen zerstört. Ihr Bild bestimmen Straßenzüge mit vier- bis fünfgeschossigen Klinkerbauten, die ab Mitte der 1920er Jahre geplant und in den 1930er Jahren fertig wurden, darunter das Hochhaus Glückauf am Geibelplatz. In der Bult liegen Tierärztliche Hochschule und Reihenhaussiedlungen. Typische Aufträge sind Neueindeckungen großer Mehrfamilienhäuser, Dachgeschossausbau und Rinnenerneuerung.

Döhren-Wülfel: Waldhausen, Seelhorst und Messe

Döhren · Waldhausen · Waldheim · Seelhorst · Wülfel · Mittelfeld

Döhren hat ein Gründerzeitviertel am Fiedelerplatz und eine Neubausiedlung der 1980er Jahre auf einer Leineinsel. Waldhausen gehört mit villenartigen Einfamilienhäusern zu den teuersten Lagen der Stadt, Waldheim entstand um 1900 als Beamtenkolonie. Die Kleinsiedlung Seelhorst wurde 1932 in Selbsthilfe gebaut, Mittelfeld in den 1950er Jahren für Heimatvertriebene. Das über 130 Hektar große Messegelände macht etwa die Hälfte von Mittelfeld aus.

Ricklingen: Mühlenberg, Oberricklingen und Wettbergen

Ricklingen · Oberricklingen · Mühlenberg · Wettbergen · Bornum

Oberricklingen wurde nach starken Kriegsschäden fast vollständig in der Wiederaufbauzeit bebaut. Mühlenberg entstand ab 1963 mit Reihenhäusern und viergeschossigen Wohnungen, in den 1970er Jahren folgten Hochhäuser; am Canarisweg stehen rund 600 Wohnungen in einem Block. Große Teile sind seit 2014 Sanierungsgebiet. Wettbergen-West wurde in den 1980er und 1990er Jahren mit Reihen- und Einfamilienhäusern bebaut, bei denen nach 30 bis 40 Jahren Unterdeckung und Anschlüsse auf den Prüfstand gehören.

Linden-Limmer: Industriestadt und Wasserstadt

Linden-Nord · Linden-Mitte · Linden-Süd · Limmer

Linden war bis zur Eingemeindung 1920 eine eigene Industriestadt; Linden-Süd wurde ab etwa 1845 rund um die spätere Hanomag bebaut, Linden-Nord ab 1853. Jugendstilbauten prägen etwa den Lichtenbergplatz. Das Ihme-Zentrum entstand Anfang der 1970er Jahre, am Lindener Hafen liegen Gewerbehallen. Auf dem früheren Continental-Werk in Limmer wächst die Wasserstadt Limmer. Hier reicht die Arbeit vom Altbaudach bis zur Abdichtung großer Flachdächer.

Ahlem-Badenstedt-Davenstedt: Genossenschaften und Reihenhäuser

Ahlem · Badenstedt · Davenstedt

Badenstedt war durch die nahe Lindener Industrie ein Arbeiterstadtteil, viele Wohnungen gehören Genossenschaften. Davenstedt-West ist eine große Reihenhaussiedlung von Anfang der 1980er Jahre, an der Straße Wegsfeld steht ein Terrassenhochhaus von 1973. Die Davenstedter Mitte und Körtingsdorf sind seit 2024 Sanierungsgebiete, in denen die Stadt Modernisierungen bezuschussen kann. Nach gut 40 Jahren lohnt bei vielen Reihenhauszeilen der Blick auf Deckung und Dämmung.

Herrenhausen-Stöcken: Gärten, Eisenbahnerkolonie und VW-Werk

Herrenhausen · Burg · Leinhausen · Ledeburg · Stöcken · Marienwerder · Nordhafen

Leinhausen entstand um die 1878 gegründete Hauptwerkstätte der Eisenbahn als Wohnkolonie. Stöcken besteht zu großen Teilen aus drei- bis viergeschossiger Nachkriegsbebauung mit viel Grün, dazu kommen Volkswagenwerk und Continental; der Ortsteil ist seit 2008 Sanierungsgebiet. Am Mittellandkanal liegt der 63 Hektar große Nordhafen mit Industrie- und Gewerbeflächen. Neben Wohnhausdächern sind Hallen- und Industriedächer ein großer Teil der Arbeit.

Nord: Nordstadt, Hainholz, Vinnhorst

Nordstadt · Hainholz · Vinnhorst · Brink-Hafen

Östlich des Engelbosteler Damms wurde die Nordstadt im Krieg stark zerstört und nach 1946 wieder aufgebaut, westlich davon liegt ein nach 1985 sanierter Altbaubereich mit Villen jenseits des Universitätsgürtels. In Hainholz sind Schleifmittelwerk und Justizvollzugsanstalt große Gewerbe- und Sonderbauten, der Stadtteil ist Sanierungsgebiet. Vinnhorst hat einen Klinkerbau von Hans Poelzig aus den Jahren 1921/22, Brink-Hafen fast nur Gewerbeflächen.